Hamburg:
Exklusives Wohnerlebnis am Hamburger Stadtrand - Luxuriöses Haus mit Meerblick und Wellnessoase
Objekt-Nr.: 111

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herbst

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Hängematte

Pool

Grundriss des Strandhauses

Das ist das richtige Strandhaus

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Sofa

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grundriss

visitenkarte









































Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses traumhafte Haus am Stadtrand von Hamburg vereint exklusive Wohnqualität mit einem unvergleichlichen Rückzugsgefühl. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche erstrecken sich vier gut durchdachte Zimmer, die ein harmonisches und lichtdurchflutetes Ambiente bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das elegante Badezimmer mit Wanne und Urinal zum Wohlfühlen einlädt - besonders schön ist es, in der Badewanne zu liegen und den Alltag einfach hinter sich zu lassen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 600 m² großen Grundstück, das mit zwei Balkonen den herrlichen Meerblick offenbart. Hier genießen Sie die frische Brise und das beruhigende Rauschen des Wassers in vollen Zügen. Dieses vollsanierte Objekt aus dem Jahr 2015 besticht durch seine hochwertige Ausstattung und schafft eine perfekte Balance aus Komfort und Stil.
Haustyp: Fertighaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,5
Nutzfläche ca.: 250 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Terrasse: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Strandnähe
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 70 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Ausblick: Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1995
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 87.000 €
Verfügbar ab: 31.05.2026
Bodenbelag: Marmor
Zustand: vollsaniert
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Holz
Energietyp: Niedrigenergie
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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