ZurückEssen: Schöne Villa zum Kauf
Objekt-Nr.: 003a
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Basisinformationen
Adresse:
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
471 m²
Grundstück ca.:
643 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
125 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport, pro Stück 111 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
112 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa in Essen, die zum Kauf angeboten wird!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 471 m² und einem Grundstück von 643 m² bietet dieses exquisite Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven auf die Umgebung eröffnet. Diese neuwertige Immobilie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Zuhause suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 471 m² und einem Grundstück von 643 m² bietet dieses exquisite Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven auf die Umgebung eröffnet. Diese neuwertige Immobilie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Zuhause suchen.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen!
Besonders hervorzuheben sind der elegante Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über zu genießen, sowie der komfortable Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Fertigparkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für angenehme Wärme und Behaglichkeit in Ihren Wohnräumen.
Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet zudem eine gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Haus und ist besonders energieeffizient – ideal für eine nachhaltige Lebensweise.
Besonders hervorzuheben sind der elegante Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über zu genießen, sowie der komfortable Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Fertigparkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für angenehme Wärme und Behaglichkeit in Ihren Wohnräumen.
Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet zudem eine gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Haus und ist besonders energieeffizient – ideal für eine nachhaltige Lebensweise.
Lage:
Essen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – sei es in großen Einkaufszentren oder kleinen Boutiquen.
Das Stadtgebiet verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Ob Bus oder Bahn – von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – sei es in großen Einkaufszentren oder kleinen Boutiquen.
Das Stadtgebiet verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Ob Bus oder Bahn – von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges:
In Ihrer neuen Villa erwarten Sie nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt Essen.
Ob Sporteinrichtungen oder Veranstaltungen – hier wird Ihnen nie langweilig!
Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, zögern Sie nicht, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden. Er steht Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite und hilft Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu finden.
Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt Essen.
Ob Sporteinrichtungen oder Veranstaltungen – hier wird Ihnen nie langweilig!
Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, zögern Sie nicht, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden. Er steht Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite und hilft Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu finden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Oliver Breiwe
Herr Oliver Breiwe
Musterstr. 188
45144 Essen
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 201 88 25 34
Herr Oliver Breiwe
Musterstr. 188
45144 Essen
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 201 88 25 34
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